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博园岚郡项目位于崇川区园博园北侧,紫琅路西侧,距园博园仅要3分钟车程,再往南就可以到达马鞍山;东南方不远处是著名的狼山;西边,与滨江公园相望;西南方,长江不舍昼夜,奔流不息;北边,体育会展中心和南通大学城也近在咫尺。项目距离新老城区都只要10分钟左右车程,既可以饱览狼山景区优美的景色,又能畅享都市时尚生活,真是两全其美。( 项目交通图)
据说,一位业主看房时曾找风水先生给博园岚郡看过风水,说博园岚郡处于马鞍山、狼山之间,“左青龙、右白虎”,正合了风水学上所说的是上好的风水宝地。风水探探可不懂,不过从地理位置上来看,依山傍水,风景好自然无疑,交通又便利,处于景区和闹市之间,宜动宜静,“听江看山赏园林”,听来就让人悠然神往。( 去论坛说两句)[我要对交通点评]
从市区去博园岚郡项目现场可以乘坐88路、14路、86路等公交,探探先从名都广场徒步来到位于南大街新城大厦一楼的博园岚郡销售中心,在这里,销售人员详细地给探探介绍了博园岚郡项目的整体规划、设计等情况,探探下面就把这些情况展示出来,以飨广大网友。
为了真正做到使每一位住户都能享受“听江看山赏园林”的目的,博园岚郡在小区整体规划上呈南低北高,并且所有房子全部朝向东南方,目的就是为了便于观景。这么富有人性化的设计,开发商的良苦用心由此可见一斑。( 楼盘相册)
博园岚郡是狼山风景区内一个高档纯别墅社区,小区整体风格为西班牙官式风格,以高贵大方的建筑元素和景观设计体现贵族式的高尚生活气质。这些在小区随处可见的细节方面都可以得到体现:首先,小区高达40%的绿化率和仅有0.89的容积率,不难让人想见小区的整体环境非常好,居住其间一定舒心怡人。( 楼盘详情)
在小区位于紫琅路的主入口处,就是一个有着非常富有诗意的名字的“枫林舞者”广场,想象一下,情侣们在美丽的红枫林中携手悠闲漫步,或是随红叶一起翩翩起舞,该是多么浪漫的情景!( 楼盘相册)
在枫林舞者的右边还有一个罗丹广场,设计者们将罗丹艺术思想的灵魂融入到小区的景观设计上,着力营造一种诗情画意的居住氛围,体现居住者的身份和生活气质。 ( 楼盘动态)
小区有独联别墅、双拼别墅、联排别墅、叠加别墅以及花园洋房等五种物业形态,户型面积在90-400平米左右,其中独联别墅面积在400平米以上,双拼在300平米左右,联排在250平米,叠加200平米左右。( 项目户型图)
独联和双拼别墅都有独立电梯,花园洋房只有5层,但是也有电梯,一梯两户,公摊面积也不大。3层的别墅还都有属于每户的院子,面积在30平米左右,面宽7米左右,位于中央区域的独联和双拼别墅院落的面积更大,无疑,将来开盘销售时,这里的价格也应该是整个小区最高的,位置好,配备也好,自然价格也要相应比较高。( 楼盘相册)
还有一个大家比较关心的问题就是车库,在博园岚郡,这不是问题,因为整个小区,车库可以达到1:1.2以上,别墅不用说都有自家独立的车库,剩下就是花园洋房,花园洋房也有地下车库,位于两栋楼之间,车库里还有电梯可以直达每位住户的家里。实在是很方便。( 项目配套)
不仅如此,所有车库里都有一个储藏室,住户可以根据自己的需要自由利用这个空间,可以改作视听室等别用,也可以就当作纯粹的储藏室用,这也是比较人性化的地方。
在人性化这个方面,博园岚郡做的还不止这些,这里每栋房子还有一个地下多功能区,别墅更是拥有超大地下多功能区,并且这个多功能区还是送的,也就是说不计入建筑面积的,还有一些大的露台也是送的,怎么样,实惠吧!
除了这种实实在在的实惠,博园岚郡的人性化还体现在整个小区的安保措施上,小区内多处红外线监控,即使处在靠近西山河的地方,没有围墙也不用担心安全问题。此外,还配备了一些定向监控设施,既可以起到安全防范作用,又保障了住户的隐私安全,不能不说开发商考虑得确实周到。
或许有人会说了,现在正闹地震呢,这里楼盘的抗震系数高吗?探探可以告诉大家,不用担心,别说这里所有物业类型层数都很低,最高的花园洋房才5层,而且,建筑密度低,一旦有情况也便于疏散。( 我要对项目点评)
此户型整个空间分为南北两块,动静分区,功能齐全。其中双室均朝南,比例适中,并且均带阳台,采光通风效果非常好,通透性佳。卫生间紧挨两个卧室,起居生活很方便,但卫生间的采光和通风效果有些欠佳。厨房餐厅相连,生活很方便,唯一的不足是客厅朝北,采光效果恐怕不是很好…[我要点评][更多户型图]【楼盘相册】[进入论坛]
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