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关于楼盘PK台 |
楼盘PK台每期选取两个特点鲜明的楼盘（位于同一区域，或同类产品），分别从地理位置、交通、户型、价格、配套设施、建筑风格等多角度进行对比和分析，力求“详尽、真实、直观”地展现PK楼盘的优势和不足，同时邀请广大网友进行投票和点评，最终得票数高者成为获胜楼盘。 |
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投票开始 |
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编者按：有人说中港城和城市嘉苑地理位置不一样，中港城地处港闸区，而城市嘉苑地处新城区，两者没有可比性。在小编看来，中港城地处港闸区黄金地带，城市嘉苑虽地处新城区，新城区学区房居多，而城市嘉苑不属于学区房，属于边缘地带，故两者还是有一定的可比性。这周的搜房PK台就从这两个楼盘着手，从基本概况、楼盘品质、户型特色、论坛口碑等方面进行PK。
大家可以进行投票，还可以在相应的楼盘详情页的口碑指数进行评分。
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投票开始
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| 中港城 |
城市嘉苑 |
| 32122 |
主页访问数 |
107590 |
65 |
团购人数 |
347 |
7565 |
评论 |
10706 |
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| ·中港城 |
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| 中港城[相册 动态 户型 论坛] |
| 物业地址： |
中港城位于崇川区南通市濠西路288号（百安谊家）旁 |
| 建筑类别： |
高层、小高层 |
| 装修状况： |
毛坯 |
| 容积率： |
2 |
| 入住时间： |
2010-12-31 |
| 物业费： |
待定 |
| 均价： |
待定 |
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项目介绍： “南通中港城”总占地面积25万㎡,总建筑面积近50万㎡。其中一期占地面积7万㎡，建筑面积14万㎡；二期占地面积18万㎡，建筑面积36万㎡。项目总投资近20亿元，为南通市中心区首席人车分流的园林化社区。小区东邻城市中轴线濠西路，距市中心、火车站、汽车站五分钟车程。区域内学校、医院、菜场、超市等配套设施俱全。
推荐指数：★★★★★
优点：
地理位置优越；
小区体量大；
周边配置好
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| ·城市嘉苑 |
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| 城市嘉苑[相册 动态 户型 论坛] |
| 物业地址： |
城市嘉苑位于崇川区城山路与洪江路交汇处 |
| 建筑类别： |
小高层、多层、别墅 |
| 装修状况： |
毛坯 |
| 容积率： |
1.50 |
| 入住时间： |
2010-8-8 |
| 物业费： |
1.10元/平方米·月 |
| 均价： |
均价7100元/平方米 |
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项目介绍：城市嘉苑由南通华银置业有限公司开发，项目位于南通市崇川区洪江路城山路交汇处。项目东南方向是南通行政中心。城市嘉苑总占地面积210000平方米，
总建筑面积310000平方米。
推荐指数：★★★
卖点：
位于新城区；
不足之处：
地理位置不方便。 |
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小编点评：城市嘉苑和中港城的均有小高层，地理位置上城市嘉苑处于新城区，但不属于学区，有点被边缘化。中港城处于港闸区黄金地带。中港城小区绿化率较高、性价比高。两者比对下来，中港城获胜。 |
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| ·中港城 |
| 中港城[相册 动态 户型 论坛] |
| 售楼电话： |
0513-81519999，0513-81518888 |
| 产品优势： |
绿化率高，得房率高 |
| 交通情况： |
41路、17路、51路，32路，19路 |
| 绿化率： |
50% |
| 配套： |
周边学校：一附、二附、十里坊小学、市一中、通中、西藏民族中学、南通中专
综合商场：奥特莱斯购物广场，文峰超市、福万家超市
银行：农业银行、工行、中行、江苏银行
医院：第一人民医院、男性专科门诊、协和门诊部
其他：百花菜场、高店菜场、美丽华商业广场、罗马皇宫洗浴中心、文峰电器、速8 酒店、百安宜家、好一家家居、华东轻纺城 |
| 开发商： |
南通中港地产有限公司 |
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| 总体点评： “南通中港城”位于濠西路百安谊家西侧。是集高档住宅、商业办公、星级酒店为一体的大型社区， 拥有完善的城市绿化体系，使城内绿化相互融合，互促共生。整个社区高达50%的绿化率，南临通吕运河，是市政中心国画的重点工程项目，未来将成为南通的“外滩”，运河规划将为居民提供融合城市生活、休闲、旅游等多元化内容。
推荐指数：★★★★★ |
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| ·城市嘉苑 |
| 城市嘉苑[相册 动态 户型 论坛] |
| 售楼电话： |
0513-85106999 |
| 产品优势： |
小高层、多层、别墅 |
| 交通优势： |
洪江路有15路车，工农路上有13、22、37、38、39等，越龙路15、45路等 |
| 绿化率： |
36% |
| 配套： |
中小学:崇海中学、南通大学新校区，以及规划中的省重点中学
幼儿园:2500平米社区幼儿园林
综合商场:步行5分钟即可到达易初莲花。在工农路与洪江路交叉口处
其他:项目配套近3万平米大型商业 |
| 开发商： |
南通华银置业有限公司 |
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总体点评：城市嘉苑位于南通市崇川区洪江路城山路交汇处。这里位居洪江路一带高档楼盘积聚区，依据新城区为基点，项目东南方向是南通行政中心，南通大学、滨江公园、园博园、狼山风景区、体育会展中心，城市嘉苑的绿化率仅为36%，体量也不及中港城。
推荐指数：★★★★
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小编点评：楼盘品质pk这一环节。周边配套上，中港城虽然位于港闸区，但是却是黄金地带，拥有港闸和市中心的相关配套。城市嘉苑的绿化率不及中港城，而且中港城的得房率也较高，所以小编力挺中港城。 |
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| ·中港城 |
A3(01) 2室2厅1卫1厨89㎡ |
A1(01) 3室2厅1卫1厨89㎡
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| 中港城[相册 动态 户型 论坛] |
| 户型特色： |
主力户型：89平方米（1期），格局合理，南北通透。多重阳台配置，空间组合灵活，生活从此双倍精彩；气派客厅，入室即见客厅。舒适主卧，配有景观阳台，转角飘窗，可根据个人需求进行设计，视野开阔，借景入室，明厨明卫更有阳光和绿意；主卧朝南，采光效果好。
动区和静区分离有致。 |
推荐指数：★★★★ |
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| ·城市嘉苑 |
B8 2室2厅1卫128.37㎡
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B3 3室2厅2卫135㎡
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| 城市嘉苑[相册 动态 户型 论坛] |
户型特色： |
主力户型面积125平方米。朝南主卧，次卧随带飘窗，采光效果比较好。随带入户花园，空间上使用机动、灵活。 主卧附带储藏室设计，方便收容，也可以做二次设计，把它改装成衣帽间采用创新设计布局，设计阳光通风户型，客厅空间大，主卧朝南，采光效果、通风效果好。。 |
推荐指数：★★★ |
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小编点评：中港城户型设计上较紧凑，注重卧室采光以及动静隔离；城市嘉苑有个特点就是特别规划出一个玄关。小编比较青睐于中港城。 |
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小编点评：这一局，中港城获胜，中港城口碑明显高于城市嘉苑。 |
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